Unser Blog zum Miet-und Wohnungseigentumsrecht

Die Frage, ob ein Wanddurchbruch in einer Eigentumswohnung erlaubt ist, wirft wichtige rechtliche Überlegungen auf. In diesem Beitrag stelle ich Ihnen zwei relevante Urteile zum Thema vor, die hinreichende Antworten liefern. Sie planen einen Wanddurchbruch, wollen aber vorab die rechtliche Grundlage klären? Gerne bin ich als Ihr Anwalt für Wohneigentumsrecht in Berlin für Sie tätig. […]

In diesem Artikel möchte ich Ihnen einen Überblick darüber geben, welche Regeln und Vorschriften bei der Bepflanzung Ihres Balkons gelten. Als Anwalt für Mietrecht in Berlin ist es mir ein Anliegen, Ihnen bei Fragen rund um dieses Thema zur Seite zu stehen und Ihnen wertvolle Informationen zu bieten. Inhaltsverzeichnis Das Wichtigste in Kürze Darf man […]

Mit den ersten warmen Tagen startet für viele auch die Urlaubssaison auf „Balkonien“. Damit der Balkon tatsächlich zur gewünschten Oase wird, sind oftmals Verschönerungsarbeiten und nicht selten sogar überaus umfangreiche Renovierungsmaßnahmen notwendig. Bei Wohnungseigentum wirft sich daher rasch die Frage auf, welche Arbeiten am eigenen Balkon tatsächlich erlaubt sind und bei welchen Veränderungen die Nachbarschaft […]

Als Anwalt für Mietrecht bekomme ich immer wieder Anfragen von Mietern und Mieterinnen zum Thema Grillen auf dem Balkon oder im Garten. Viele möchten gerne im Sommer grillen, sind sich aber unsicher, ob das erlaubt ist und ob es hierzu Regelungen gibt, welche beachtet werden müssen. In diesem Artikel beantworte ich diese Fragen und erkläre […]

Die Heizungsanlage ist in Häusern ein unverzichtbarer Teil der Ausstattung, um auch in den kalten Wintermonaten für angenehme Temperaturen im Innenraum zu sorgen. Gerade durch die gestiegenen Energiepreise und den Wunsch nach mehr Nachhaltigkeit kommt bei Bewohnern und Bewohnerinnen vermehrt der Wunsch auf, moderne und effiziente Heiztechnik mit erneuerbaren Rohstoffen einzusetzen. Doch die Modernisierung der […]

Jeder Mieter und jede Mieterin verpflichtet sich zu einem pfleglichen Umgang mit der gemieteten Wohnung. Im Fall einer „Messie-Wohnung“ sind Zweifel berechtigt, ob diese Pflicht eingehalten wird. Doch rechtfertigt dies eine Kündigung? In diesem Artikel zeigt Rechtsanwalt Uwe Heichel auf, unter welchen Umständen der Mietvertrag gekündigt werden kann. Inhaltsverzeichnis Das Wichtigste in Kürze Welche Rechte […]

Die Deutschen lieben ihre Haustiere. So finden sich in vielen Häusern und Wohnungen Hunde, Katzen oder andere Vierbeiner. Schäden durch diese Tiere lassen sich nicht immer vermeiden. Denn kurz einmal nicht aufgepasst und es kommt zu Kratzern im Parkett oder zu Urinflecken im Teppichboden. Doch wer muss diese Schäden eigentlich bezahlen, wenn es sich um […]

Bei Haustieren scheiden sich in der Bevölkerung schnell die Geister. Während sie für einen Teil der Menschen eine echte Bereicherung des Alltags darstellen und ein festes Familienmitglied sind, verursachen sie für andere Menschen nur Dreck und machen Lärm. Gerade dann, wenn es um das Vermieten eines Hauses oder einer Wohnung geht, spielen zudem Schäden durch […]

Egal, ob Sie eine Kündigung erhalten haben oder aus eigenem Willen aus Ihrer Mietwohnung ausziehen – in jedem Fall ist eine Wohnungsübergabe mit dem Vermieter oder der Vermieterin Pflicht. Manche Eigentümer schicken, anstatt selbst zu erscheinen, auch den Hausverwalter oder die Hausmeisterin. Beides ist zulässig und ändert nichts an Ihren Rechten und Pflichten als Mieter […]

Wer ein Objekt vermietet, wird jedes Jahr mit der Erstellung der Nebenkostenabrechnung konfrontiert. Doch was gibt es hier zu beachten und wie lauten die gesetzlichen Vorgaben? Wir haben 10 der wichtigsten Punkte für Sie zusammengefasst. Als Rechtsanwalt für Mietrecht in Berlin vertrete ich zahlreiche Vermieterinnen und Vermieter gegenüber Mietenden. Kontaktieren Sie mich gerne unter der […]